Caratteristiche Principali

Descrizione

Questa casa semi indipendente si trova nella campagna di Roseto Capo Spulico, in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal borgo e dal mare. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, con la possibilità di unirli in un’unica abitazione spaziosa e funzionale.

L’immobile si sviluppa su due livelli. Il primo appartamento, leggermente più moderno, è collegato internamente da una scala a chiocciola, ma dispone comunque di ingressi indipendenti su ogni piano. Il secondo appartamento, invece, non ha collegamenti interni tra i piani ed essi sono accessibile esclusivamente tramite una scala esterna.

Entrambe le unità, al piano terra, dispongono di una zona giorno con cucina abitabile, caratterizzata dalla presenza di un camino e di un forno a legna, elementi che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, ideali per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Ogni cucina è collegata a un bagno con doccia situato al piano terra, garantendo comodità e funzionalità. All’esterno vi è una piccola zona destinata a patio sulla sinistra osservando il mare e una zona mista tra piccolo marciapiede e il passaggio di una strada di campagna convicinale utilizzata molto molto molto di rado dai vicini che possiedono degli appezzamenti di terreno a valle della casa verso il corso del fiume Ferro.

Al primo piano si trova la zona notte, composta, per ciascun appartamento, da due camere da letto di buone dimensioni, alcune con affacci panoramici sulla campagna e sul mare in lontananza. Ogni unità dispone inoltre di un bagno essenziale, privo di finestra, dotato di servizi ma senza doccia.

Un terreno di 8280 mq , in due lotti distinti, completa la proprietà, impreziosito da ulivi e alcuni alberi da frutto, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere o da coltivare. Abbiamo immaginato la realizzazione di una area living e cottura all’aperto con tende o portici o modelli tipici come tende, casette, pergole, paraventi, pavimenti che le leggi consentono. Il tutto in uno scenario da favola in campagna.

L’immobile, pur presentando alcuni interventi di manutenzione/ristrutturazione da effettuare, offre grandi potenzialità… sia come residenza principale, per chi cerca tranquillità e ampi spazi, sia come investimento per una casa vacanze immersa nella natura. La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi del borgo, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante.

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